TAÅžINMAZ SATIÅžLARINDA CEVAPSIZ KALAN SORULAR.
MHP Ä°zmir Milletvekili Sayın Åženol Bal, 10.08.2010 Tarihinde , UlaÅŸtırma Bakanı Binali Yıldırım’ın Cevaplandırması isteÄŸiyle bir dizi Yazılı Soru Önergesi vermiÅŸti. Bu Önergelerin ve verilen cevapların bir kısmını iki gün önce yayınlamıştık.
Dernek Olarak Türk Telekom’un Yaptığı Taşınmaz Satışları üzerinde çok durmuÅŸtuk.
Sayın Åženol Bal bu konuda da soru önergeleri vermiÅŸ. Sayın Bal’ın Türk Telekom’un Sattığı Taşınmazlara iliÅŸkin sorularını ve O sorulara UlaÅŸtırma Bakanının verdiÄŸi cevapları bilginize sunuyoruz.
 7/15761 SAYILI YAZILI SORU ÖNERGESÄ° VE CEVABI
Türk Telekom son günlerde kendi ismini kullanmadan  “SAHÄ°BÄ°NDEN SATILIK ARSA” gazete ilanları ile taşınmaz satmaktadır.
Türk Telekom özelleÅŸmesi bir mülkiyet devri deÄŸildir. Ä°ÅŸletme hakkı devridir. Devrinden 21 yıl sonra, eÄŸer tekrar uzatılmazsa taşınmazları ile birlikte tüm teknik teçhizatlarıyla çalışır bir biçimde kamuya devredilecektir.
SORULAR:
1-ÖzelleÅŸen Türk Telekom sözleÅŸmenin hangi maddesi uyarınca söz konusu arsalar satışa çıkarılmaktadır.
2-Bu güne kadar arsa satışı gerçekleÅŸmiÅŸ midir?  Satıldıysa kim almıştır? Arsaların ekspertizleri nasıl yapılmıştır?  Satıldıysa bu arsa satışlarından ne kadar gelir elde edilmiÅŸtir?
3-Türk Telekom’daki hazine temsilcileri ve denetçilerinin söz konusu taşınmazların satışına onayı var mıdır?  Var ise gerekçeleri nelerdir?
CEVAPLAR:
Telekomünikasyon Kurumu ile Türk Telekom A.Åž.arasında imzalanan Ä°mtiyaz SözleÅŸmesinin, SözleÅŸmenin Süresinin Uzatılması veya Sona Ermesi baÅŸlıklı 38’inci maddesinde yer alan “ Bu SözleÅŸme süresinin bitiminde kendiliÄŸinden sona erer. Ancak Türk Telekom, SözleÅŸme süresinin dolmasından en az 1 yıl önce Kuruma baÅŸvurup SözleÅŸmenin yenilenmesini talep edebilir. Bu talep kurum tarafından, SözleÅŸme süresinin bitiminden en geç 180 gün öncesine kadar yeni koÅŸullar da dikkate alınmak suretiyle mevzuat ve Kurum düzenlemeleri çerçevesinde deÄŸerlendirilerek,  SözleÅŸmenin yenilenmesine karar verilebilir.
SözleÅŸmenin süresinin sona ermesi veya yenilenmemesi halinde, T ürk Telekom, sistemin iÅŸleyiÅŸini etkileyen tüm teçhizatı bütün fonksiyonları ile çalışır vaziyette ve bu teçhizatın kurulu bulunduÄŸu, kendi kullanımında olan taşınmazları Kuruma veya Kurumun göstereceÄŸi kuruluÅŸa bedelsiz olarak devreder” hükmü gereÄŸi imtiyaz sözleÅŸmesinin süresinin sonunda veya fesih durumunda Türk Telekom, sistemin iÅŸleyiÅŸini etkileyen tüm teçhizatı bütün fonksiyonları ile çalışır vaziyette ve bu teçhizatın kurulu bulunduÄŸu, kendi kullanımında olan taşınmazlarını Kuruma veya kurumun göstereceÄŸi kuruluÅŸa devredecektir. Bu madde kapsamı dışındaki ÅŸirket malvarlığına iliÅŸkin tasarruf konusunda imtiyaz sözleÅŸmesinde herhangi bir hüküm bulunmamaktadır.
Türk Telekom özelleÅŸtirme tarihi olan 14.11.2005 ‘den bugüne kadar gayrimenkul satışından toplam 49 418 178 TL. gelir elde etmiÅŸ olup, buna mukabil gayrimenkul satış gelirinden 13 431 493 TL. fazla harcama yapılarak toplam 62 849 671 TL. lik bina ve arsa alımı gerçekleÅŸtirilmiÅŸtir.
Ayrıca bu dönemde yine inÅŸaat ve bakım harcaması olarak toplam 433 933 869 TL. harcama yapılmıştır.
Sonuç olarak toplam üzerinden bakıldığında bu dönemde 49 418 178 TL. lik gayrimenkul  satış gelirlerine karşılık toplam 434 554 693  TL. tutarında gayrimenkul alımı ile bakım onarım harcaması yapılarak, gayrimenkul satış gelir toplamından yaklaşık 8 kat daha fazla yatırım harcaması yapılmış olduÄŸu görülmektedir.
CEVAPLARDA; SORUDA BULUNMAYAN Ä°NÅžAAT VE BAKIM HARCAMASI MÄ°KTARLARI VB. BÄ°LGÄ°LERE YER VERÄ°LÄ°RKEN; TAÅžINMAZLARI KÄ°MÄ°N ALDIÄžI, EKSPERTÄ°Z DEÄžERÄ°NÄ°N NASIL YAPILDIÄžI  KONULARI Ä°LE “TÜRK TELEKOM’DAKÄ° HAZÄ°NE TEMSÄ°LCÄ°LERÄ° VE DENETÇÄ°LERÄ°NÄ°N SÖZ KONUSU TAÅžINMAZLARIN SATIÅžINA ONAYI VAR MIDIR?  VAR Ä°SE GEREKÇELERÄ° NELERDÄ°R?” SORULARI CEVAPLANDIRILMAMIÅžTIR.
TÜRK TELEKOM YAKLAÅžIK 434 MÄ°LYON TL’LÄ°K  Ä°NÅžAAT BAKIM HARCAMASI YAPMIÅž. OLABÄ°LÄ°R MÄ°? NE DERSÄ°NÄ°Z?